QUEM É JEFFERSON SCHEIDT
No mercado imobiliário atual, o desafio não é encontrar opções, mas filtrar o que realmente valoriza o seu patrimônio.
É aqui que eu entro!
Trago a experiência de 13 anos como Engenheiro Civil para o mercado imobiliário. Não olho apenas o comercial, mas analiso a solidez da construtora, a viabilidade técnica e o real potencial de valorização. Meu critério é rígido, só apresento oportunidades onde eu coloco ou colocaria o meu próprio capital.
Para investidores no Brasil ou no exterior, ofereço um atendimento dinâmico, digital e transparente, focado em quem exige segurança e agilidade.
Vamos além do óbvio. Seja bem-vindo ao seu elo de confiança com o metro quadrado mais valorizado do país.
Regiões de Atuação
Balneário Camboriú
Valorização imobiliária anual média: Entre 11% e 15%.
Itapema
Valorização imobiliária anual média: Entre 15% e 20%.
Porto Belo
Valorização imobiliária anual média: Entre 25% e 35%.
Valorização imobiliária anual média:
Dados retirados do Índice FipeZAP, CRECI-SC e Sinduscon-SC. A valorização é totalmente relacionada ao tipo de projeto, localização e padrão.
Por que investir
nessa região?
O grande diferencial deste eixo não é apenas a beleza das praias, mas o tripé de valorização:
Escassez de Terrenos
A geografia entre o mar e a BR-101 limita a oferta, o que naturalmente pressiona os preços para cima.
Segurança e Qualidade de Vida
Santa Catarina ostenta índices de segurança e IDH muito acima da média nacional, o que garante a demanda constante por locação e revenda.
Investimentos em Infraestrutura
A região vive um canteiro de obras público-privado constante. Exemplos como o alargamento da faixa de areia em Balneário Camboriú, novos projetos de reurbanização das orlas, o Pier Turístico em Itapema, a nova Marina de Itapema, entre outras obras, mudam o patamar da região.
Seja para moradia ou para criar patrimônio, essa região não é apenas um destino turístico, mas um porto seguro para o capital, onde o imóvel é visto como uma “moeda forte”.
Ficou alguma dúvida?
Sim, de forma 100% segura e digital. Apresento os projetos por videoconferência e toda a documentação, desde a proposta até a assinatura do contrato, é feita eletronicamente com validade jurídica internacional.
Atuo em Santa Catarina, principalmente nas cidades de Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo.
Geralmente funciona com uma entrada + parcelas mensais + reforços anuais durante o período determinado. Algumas construtoras parcelam em até 140x e em média você paga em torno de 50% do imóvel até a entrega. O saldo é corrigido pelo CUB/SC, eliminando a burocracia e os juros dos bancos.
Trabalho exclusivamente com construtoras consolidadas e de histórico sólido na região. Antes de te apresentar qualquer projeto, faço uma análise rigorosa em conjunto com meu jurídico sobre a saúde financeira da empresa e as documentações necessárias, para garantir total segurança do seu patrimônio.
A principal vantagem é o preço de largada e a valorização garantida ao longo da obra. Além disso, as construtoras oferecem condições exclusivas de lançamento e parcelamento direto, sem a necessidade de financiamento bancário.
ENTRE EM CONTATO
Quer comprar, investir ou conhecer as melhores oportunidades da Costa Esmeralda? Fale comigo e receba um atendimento personalizado.
FALE COMIGO